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賃貸経営において、最も重要なのは安定した家賃収入です。

しかし、空室の課題や新規入居者トラブルなど、様々なリスクがついて回ります。

弊社は独自のスキームを取り入れ、オーナー様が想定している設定家賃を下げずに、即日で家賃を100%保証いたします。

さらに弊社管理料5%+消費税を除いた額が、契約日から直ちにお支払いされます。

  
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業歴26年の実績と信頼で、あなたの資産を守ります。

  
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あなたの資産を守ります。


家賃全額保証
弊社と契約した日から、空室の物件であっても、オーナー様が設定した家賃をそのまま維持できます。入居者トラブルや退去時のリスクから解放され、安定したキャッシュフローを確保できます。
トラブル時・退去時の全面保証

新規入居者様が発生した際、またはトラブルや退去時に生じる費用に関しても、弊社が連帯保証人として100%保証。迅速かつ円滑な解決をお約束いたします。あなたの不安を一手に引き受けます。

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強気の保証の秘訣

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入居者の過去を問わない

いまは2、3万の家賃の物件でも保証会社をつける時代。
しかし過去に携帯代の未納が少しあっただけでも保証会社の審査に落ち、「保証会社難民」が空前の大発生中です。

弊社はそこにターゲットを絞ります。

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きめ細かなコミュニケーション

弊社で募集し入居した入居者様とは、最低1週間に1度は電話やSNS等でコミュニケーションをとります。

小規模な傷を放置すれば大規模な修繕につながり、オーナー様、入居者様双方とも損害を被るので、小さな傷の段階で留め置き未然に大きくなるのを防ぎます。

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生活全般へのアドバイス

上記コミュニケーションで培った信頼関係で、金銭的な悩み、特に家賃の支払いについても柔軟に対応し、1ヶ月分の家賃を月末に一括で支払うのが困難なお客様には、1週間に1度少しずつ入金させ、その月の分が終わったとしても次月分も積み立てるような形でお預かりします。

また、必要によって行政や金融機関とも連携いたします。

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空室に悩む大家様
ぜひ、ご相談ください。

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会社概要

会社名
株式会社東照地所管理保証センター
所在地
関東管理センター 東京都墨田区東向島2丁目42番2
九州管理センター 熊本市中央区九品寺4-7-8
代表者名
0120-817-677
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会社概要

会社名
株式会社東照地所管理保証センター
所在地
▶︎関東管理センター
 東京都墨田区東向島2丁目42番2

▶︎九州管理センター
 熊本市中央区九品寺4-7-8
電話番号
0120-817-677
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